海粟文化廣場(chǎng)

海粟文化廣場(chǎng)

海粟文化廣場(chǎng)總占地約1.65萬(wàn)平方米，總建筑面積約11萬(wàn)平方米。項(xiàng)目整體以“山巒層疊”的設(shè)計(jì)理念拔地而起，猶如青翠環(huán)山抱。主要由A、B辦公塔樓及C、D商業(yè)+辦公部分組成。其中地上面積約6.6萬(wàn)平方米，地下面積約4.5萬(wàn)平方米。這里曾是劉海粟先生等人于1912年創(chuàng)辦的上海圖書(shū)美術(shù)館，如今經(jīng)過(guò)5年精心打造，由新長(zhǎng)寧集團(tuán)承建打造，已在2023年Q1竣工，是一座充滿藝術(shù)氣息的地標(biāo)建筑。

海粟文化廣場(chǎng)半環(huán)繞于劉海粟美術(shù)館東北側(cè)，西臨10萬(wàn)平方米城市綠肺天山公園和海粟綠地，南靠延安西路，北至昭化路。這里交通便捷，與軌道交通3、4號(hào)線無(wú)縫銜接，距離延安高架種德橋路入口僅400米，距離內(nèi)環(huán)高架路凱旋路入口僅1.1公里，距離北橫通道也只有1公里。軌道交通3、4號(hào)線延安西路站2號(hào)口步行200米即可到達(dá)海粟文化廣場(chǎng)；距離軌道交通2、3、4號(hào)線中山公園站2號(hào)口僅需步行802米。

海粟文化廣場(chǎng)簡(jiǎn)介

海粟文化廣場(chǎng)根據(jù)庭院式建筑體和城市整合空間的設(shè)計(jì)理念，建筑從4層起向外懸挑，最大高度的懸挑達(dá)到了21.5米，打造出了“漂浮庭院”的視覺(jué)效果。通過(guò)生態(tài)辦公、趣味空間、文化藝術(shù)、休閑商業(yè)四個(gè)版塊的有機(jī)融合與互動(dòng)發(fā)展，《海粟文化廣場(chǎng)》為人們呈現(xiàn)了盡在城市腹地的文化商業(yè)生活驛站全明的辦公環(huán)境，滿足了商務(wù)的多場(chǎng)景交互。

海粟文化廣場(chǎng)參數(shù)

項(xiàng)目地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)昭化路618、638、658、666號(hào)

開(kāi)  發(fā) 商：上海辰泓房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

物業(yè)公司：瑞創(chuàng)物業(yè)

竣工日期：2023年Q1

樓層總高：A座13層，B座12層，C座5層，D座5層

總建筑面積：111951平方米

商業(yè)面積：16000平方米

文化藝術(shù)建筑面積：10000平方米

辦公樓建筑面積：50000 平方米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV獨(dú)立空調(diào)

停車(chē)位數(shù)：686個(gè)

詳細(xì)信息：

1. 辦公樓A座：

項(xiàng)目地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)昭化路618號(hào)

總樓層數(shù)：13層

辦公面積：25211平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2360平方米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米

電梯配置：客梯5部，貨梯1部

2. 辦公樓B座：

項(xiàng)目地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)昭化路638號(hào)

總樓層數(shù)：12層

辦公面積：21977平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2310平方米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米

電梯配置：客梯5部，貨梯1部

3. 辦公樓C座：

項(xiàng)目地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)昭化路658號(hào)

總樓層數(shù)：5層

辦公面積：4227平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500平方米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米

電梯配置：客梯4部，貨梯1部

物業(yè)管理費(fèi)：33元/平方米/月

租金報(bào)價(jià)：6.80-9.20/平方米/天

海粟文化廣場(chǎng)實(shí)景照片