陽春房屋檢測鑒定中心、陽春危房鑒定單位、陽春鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、陽春廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

精品酒店為三層磚混結(jié)構(gòu)，總面積1700M2，2014時對酒店進(jìn)行了插層裝修改造，在房屋diyi層新增一層鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)樓板上鋪設(shè)50mm厚素混凝土板。為知悉房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，需委托中冶建研院房屋檢測中心對其進(jìn)行檢測鑒定。

在當(dāng)初雙方簽訂的房屋檢測合同中，互相約定的提交檢測報告周期為15工作日，公司如期提交房屋檢測報告。檢測報告據(jù)委托方提交的資料、現(xiàn)場檢測得到的數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果、及結(jié)構(gòu)承載力驗算分析得出如下

1.現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，主要構(gòu)件完好，無較大裂縫損傷，也無明顯耐久性損傷，裝修后房屋墻體表面未發(fā)現(xiàn)任何損傷，樓屋面板無滲水現(xiàn)象。

2.經(jīng)現(xiàn)場檢測，構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級推定為C20，砌筑砂漿強(qiáng)度等級推定為M0.5，磚強(qiáng)度等級推定為MU10。

3.根據(jù)房屋傾斜測量結(jié)果，房屋由西向東zui大傾斜率為2.9%，小于規(guī)范允許值4%。上部無明顯因不均勻沉降引起的裂縫，認(rèn)為房屋基礎(chǔ)沉降滿足安全使用要求。

4.經(jīng)驗算，房屋一層幾處墻體受壓承載力不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，其余承重墻體受壓承載力基本滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

5.經(jīng)驗算，房屋二層有幾處墻體厚比不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，其余承重墻體高厚比均滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

根據(jù)以上房屋檢測結(jié)果得出：

1.房屋一層與二層墻體受力承載力計算不滿足規(guī)范要求的墻體采取鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固進(jìn)行加固處理。

2.對三層走廊屋架下方局部割除部位在后續(xù)使用中需定期觀察，時處理。

3.加固設(shè)計需擁有房屋加固設(shè)計資質(zhì)單位完成，房屋加固施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位完成。

4.經(jīng)過以上加固處理后，房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)能滿足相關(guān)規(guī)范要求，后期繼續(xù)使用中，出現(xiàn)問題進(jìn)行加固處理。

結(jié)構(gòu)裂縫類別
(1)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫
混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫;有外載作用引起的裂縫;有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區(qū)別對待，根據(jù)實際情況判別裂縫。
(2)砌體(混合)結(jié)構(gòu)裂縫
砌體(混合)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形)。
，陽春學(xué)校房屋質(zhì)量檢測鑒定

建筑前的檢驗是為了“證據(jù)保全”周圍房屋的狀況，但有些已經(jīng)不能追溯，僅以檢查的房屋記錄為起點，進(jìn)行變形監(jiān)控和對比破壞。待工程竣工后，對受檢房屋進(jìn)行復(fù)驗、判定，房屋的初始損壞狀況可以按照原狀無損壞、無異常進(jìn)行比對，并進(jìn)行房屋安全鑒定的評定。

陽春學(xué)校房屋質(zhì)量檢測鑒定，

在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行工業(yè)廠房安全性鑒定;

1)達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;

2)用途或使用環(huán)境改變時;

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時;

4)遭受災(zāi)害或事故時;

5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時。

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地基沉降的原因及預(yù)防措施，希望對大家有所幫助。地基沉降是指建筑物或構(gòu)筑物基礎(chǔ)下部的巖土體由于自然原因或人為原發(fā)生不均勻下沉的現(xiàn)象。它是一種地質(zhì)現(xiàn)象，是工程地質(zhì)勘察中的一個重要內(nèi)容。

造成地基沉降的原因很多，主要有：

1天然因素：如地震、滑坡、崩塌等;

2人為因素：如開挖邊坡、堆填垃圾等;

3施工不當(dāng)：如在軟粘土層中打樁和灌注混凝土?xí)r未采取有效的技術(shù)措施;在砂性土層上大面積回填土方或采用機(jī)械碾壓等方法使局部地面產(chǎn)生超壓而引起地面下沉等等。

地基沉降的預(yù)測方法有：

1根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)和使用條件進(jìn)行計算分析;

2根據(jù)地基土的物理力學(xué)性質(zhì)(如壓縮性)確定其允許值;

3根據(jù)地基的變形特性(即地基的彈性模量)確定相應(yīng)的容許值;

4根據(jù)地基的承載力和變形特征進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和分析;

5利用現(xiàn)代測量技術(shù)測定地基基礎(chǔ)的各項參數(shù)指標(biāo)并建立數(shù)據(jù)庫;

6利用計算機(jī)軟件處理有關(guān)數(shù)據(jù)并進(jìn)行綜合分析研究以得出較準(zhǔn)確的結(jié)果。