酒店房屋需嚴格按照相關規(guī)章制度定期進行安全性檢測鑒定，酒店建筑也為重要的公共建筑，人流量大，

需做好預防為主，切不可忽略一時的安全隱患造成大的安全事件，發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，及時的房屋質(zhì)量檢測

鑒定必不可少。

房屋質(zhì)量檢測是指對房屋質(zhì)量和使用安全進行測試和檢查。通過科學、規(guī)范的方法和技術手段，

對各類房屋的質(zhì)量狀況和使用功能等進行系統(tǒng)評價，并作出綜合判斷。

檢測內(nèi)容主要包括：結(jié)構(gòu)安全性、適用性、裝修裝飾安全性、建筑節(jié)能性能等；根據(jù)需要

增加其他方面的檢驗項目。

1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解；

2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；

3、對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分

典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、

重要性構(gòu)件及設計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，

必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB）對其進行評定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，

分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，

并與設計圖紙進行復核。

7、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進行配筋情況、

砼保護層厚度檢測。

8、按國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，

對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進行檢測鑒定。

定期開展酒店房屋安全鑒定工作，

能夠及時發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患。如果對酒店建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質(zhì)量存在質(zhì)疑，

可以進行酒店房屋安全鑒定進行復核檢測鑒定。