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高碑店做工程預(yù)算子目-造價報告

品牌: 集貫工程造價
服務(wù)地區(qū): 全國
分類: 工程預(yù)算
單價: 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟(jì)南
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-21 08:26
最后更新: 2023-12-21 08:26
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高碑店工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
高碑店工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是高碑店工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成;
2.單項工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是高碑店總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預(yù)算組成;
高碑店做工程預(yù)算子目-造價報告
高碑店做工程預(yù)算子目-造價報告
分部分項工程量清單又稱為實體分項工程量清單,是完整的建筑產(chǎn)品形體的組成部分。
措施項目清單中的項目是有助于工程實體形成的措施性項目,其他項目清單是指預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項目費(fèi)等。
工程量清單招標(biāo)的做法是:由招標(biāo)單位根據(jù)工程量計算規(guī)則提供工程量清單,投標(biāo)單位參照消耗量定額,結(jié)合自身實際情況和市場行情,自主報價和自主競爭。
這種報價模式規(guī)范了報價行為,符合工程造價“量價分離”的原則,“統(tǒng)一量、競爭價、浮動費(fèi)”,使工程造價建立以市場形成價格為主的管理體系。

高碑店工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項目有多個單項工程時,應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式,三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當(dāng)高碑店建設(shè)項目只有一個單項工程時,應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式,二級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。

工程預(yù)算的工作重點: 一、工程預(yù)算進(jìn)度。
如工程不能如期竣工,即會給公司帶來直接經(jīng)濟(jì)損失及信譽(yù)等無形經(jīng)濟(jì)損失。
因為在開發(fā)公司內(nèi)部,任你有天大的理由,工程沒有完工,也會歸結(jié)在現(xiàn)場甲方協(xié)調(diào)不力或預(yù)見性不強(qiáng)兩點原因上。
二、工程洽商(即工程變更、現(xiàn)場簽證成本控制)。
由于設(shè)計考慮不周或甲方更改圖紙,必然會出現(xiàn)工程洽商。
建設(shè)方內(nèi)部應(yīng)對工程洽商嚴(yán)格控制,因為洽商是造成工程預(yù)算大幅度上升的首要原因。
要求工程部人員嚴(yán)格按照工程計量簽證工程程序進(jìn)行工作:
高碑店做工程預(yù)算子目-造價報告
工程預(yù)算材料消耗定額的確定方法:現(xiàn)場觀察法、試驗室實驗法、統(tǒng)計分析法、理論計算法。
勞動定額的編制方法:技術(shù)測定法、經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計分析法、比較類推法。
工程預(yù)算員三步驟: 1、要學(xué)會識圖:水、電、暖通、消防工程的圖紙識圖; 2、學(xué)習(xí)算量,軟件算量+手算; 3、學(xué)習(xí)計價,列清單、套定額,學(xué)會做概算、預(yù)算、結(jié)算、審核的造價全流程。

高碑店工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費(fèi)單價,直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,形成工程預(yù)算價。
具體可分成預(yù)算單價法、實物法,預(yù)算單價法取費(fèi)依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,套用預(yù)算定額(實物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計價。

2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費(fèi)以外的多項費(fèi)用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費(fèi)用綜合單價和部分費(fèi)用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費(fèi)用綜合單價,單價中未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

高碑店做工程預(yù)算子目-造價報告
工程預(yù)算金額: 萬元(人民幣) 限價(如有): 萬元(人民幣) 工程預(yù)算主要材料信息價需求: 本工程預(yù)算主要內(nèi)容為包括主體建設(shè)、門窗安裝工程、電梯安裝工程、裝修裝飾工程量清單計價。
工程預(yù)算編制過程要注意以下幾點: (1)了解工程的設(shè)計文件、技術(shù)文件、現(xiàn)場勘查情況和施工條件。
(2)按清單要求設(shè)定清單項目 ,準(zhǔn)確表述工作內(nèi)容與工作要求,規(guī)范使用計量單位。
(3)清單項目設(shè)置完整,不漏項。
(4)工程量計算必須準(zhǔn)確,不然給投標(biāo)人實施不平衡報價以可乘之機(jī)。

施工企業(yè)應(yīng)在滿足建設(shè)方的要求和保證質(zhì)量的前提下,結(jié)合工程施工的主、客觀條件,對設(shè)計圖紙進(jìn)行認(rèn)真會審,并提出積極的修改意見。
在取得建設(shè)單位和設(shè)計單位的認(rèn)可后修改有關(guān)圖紙,辦理相關(guān)手續(xù)。
對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的工程項目,更要加倍認(rèn)真地審查,根據(jù)施工規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)技術(shù)資料,從方便施工、有利于加快施工進(jìn)度、確保工程質(zhì)量、降低資源消耗和增加工程收入等方面綜合考慮,提出有科學(xué)根據(jù)的合理化建議,爭取得到設(shè)計單位和建設(shè)單位的認(rèn)可。

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