房屋質量主要是由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或資料齊全，但未經竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測鑒定評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產權證的目的。
進屋安全檢測鑒定的流程主要分為4個步驟:
1、房屋安全鑒定前需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料;
2、房屋安全鑒定對房屋的現狀進行現場查勘，記錄房屋各種數據和狀況，采用儀器檢測和結構驗算;
3、通過現場調查、勘查、檢測、驗算結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施;
4、出具房屋安全鑒定報告。

房屋安全檢測都有哪些好處：
1、房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查檢測，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然；
2、對于防災和減災的預防。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行檢測鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用；
3、加強房屋的日常與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失。

房屋安全檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系；
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度；
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備；
6、分析房屋損壞原因；
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度；
檢測為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質量檢測中心審定。
我們公司本著“以質取勝于人，以誠取信于人”的經營理念。愿與各界新老朋友攜手合作，共話未來！